板塊尋寶

　　
　　國務院再推出新「國八條」來打壓內地樓市，令筆者更加有信心短期內不可能加息，因為市場正處於流動性緊張的狀態，央行雖然已投放資金應急但也無助銀行同業拆息上升，所以人行如果再度加息恐怕不只是調控那麼簡單，而是「打靶」了。樓房市場關係到上下游多個產業，牽連極大，必須小心處理。其實內地再出招打壓樓市都未必收效，因為很多炒家都拿得起真金白銀來買房的，根本不需要借貸，長遠還是大量興建保障房才能讓市場分兩個極端健康發展，始終商品房價是壓不住的。本港樓市更甚，土地供應少，需求大，樓市出現斷層再加上港幣跟隨美元貶值，無論政府怎樣下藥都治標不治本。只有高地價政策才能讓政府收入穩定，賣地賺到錢應該多投放資源去改善民生，這麼普羅大眾和政府才可以達致雙嬴。那些高官們的腦袋總是想著如何可以嚇怕炒家，他們根本不明白問題所在。高地價政策和社會福利是可以共存的，筆者真的希望政府能做多一些實際的工作，扶助弱勢社群。坦白說，若非香港擁有高度的市場自由和維持低稅，筆者都已經定居外國，落地生根了。很多歐美國家的個人收入稅最高可達50%，買任何東西都有約15%的銷售稅，而且更荒謬的就是財富增值稅（Capital Gain Tax），有些國家如加拿大更達21.5%，所以當地人十分依賴一種投資方法去達到財務自由，就是所謂的股息增值（Divident Growth），因為股息是不用打稅的，除非你把股票賣掉並捐出，那麼可能還除笨有精，本港首富李嘉誠當年就是把手上的皇家商業銀行（CIBC）股份套現捐出，得到大量稅收抵免（Tax Credit），最後當然有錢落袋，不過利潤都被蠶食了。筆者在加國生活多年，發覺這方法完全違背了自己的投資理念，很多時候年尾要被迫賣掉部份蝕本貨，因為蝕本的買賣是不用打稅的而且可以換取稅收抵免（Tax Credit），真的笨得可憐。遇上股災時，眼見無數的股息增值投資者損手，白白消耗了大部份的購買力，這樣自然距離財務自由越來越遠了。就是這樣，筆者當初才選擇了香港，因為香港始終是筆者的家，在這裡長大，更重要的是她的投資自由度，港人致富方程式從來都離不開股樓，就是先股後樓，在股市賺到錢便要買樓，盡量保持自己最大的購買力。基本上，筆者在這裡分享的就是這個投資哲學，很多人都慬的，最難的就是要在股市中賺錢，所以這個網誌是專攻股指外匯，大家賺到錢了之後，相信不用筆者說都應該慬得怎樣做。

　　回歸正題，A股今天的確反彈了，美股又造好，可是港股就是要倒跌收場，相信很多投資者都很氣憤，筆者跟大家一樣，都是摸不著頭腦，不過卻沒有什麼感覺，因為炒股多年了，明白升跌不是必然的，唯有看看大戶想怎樣玩這個遊戲了。大戶要趁假期前殺下去嗎？筆者又覺得不會，料大市要到過年後才會有明確方向，如個別股份洗倉持續，那麼假期後下跌壓力將大減，到時反而好大機會開出紅盤來。各位放長雙眼吧，順便留意一下個別回調到價的股份，筆者發現市面還有些值得長線投資的股份，不知閣下又看到了沒有？