加息跑不掉，調整將至

　　
　　終於有網友留言了，筆者等了這個「第一個」很久了，其實各位如果真的太害羞，可以使用隱身的身份來留言，大家一起交流一下，以達到集思廣益之效。

　　人行近日終於出招堵截如洪水般的熱錢，前日宣佈十一月十六日開始調高人民幣存款準備金率0.5%，以示控制通脹的決心，並同時警戒外資不要輕舉妄動。市場預期凍資3600億元，相比起萬億熱錢，真的有點小巫見大巫。不過如果十月CPI超過了4%，恐怕本年內第二次加息亦不能幸免。筆者有需要會作出策略上的調整，預期到時會有一個較大的調整，現時24000點水平非常關鍵，因為一旦下破了，短期內再向上探頂這個動力就好有可能會落空了。目前筆者持有的股票下跌空間雖然相對較小，若往後退相信亦可以一守，所以筆者並不是太膽心，因為家庭組合仍持有足夠的現金，風險仍在可控制的範圍內。今日港股受A股帶動收市升近200點，如果明日能保持高位整固的格局，下星期或者會有轉機。

　　近日筆者留意到本港某個地產發展商宣傳大圍新盤盛薈，名副其實是一個「搵笨盛會」，因為市場推廣標語驚現「一脈相連九龍塘」，手法簡直荒謬到極點，無所不用其極，充滿誤導成份。對此，筆者真的看不過眼無良發展商，趁著市場資金充裕，乘機巧立名目當豪宅賣，簡直厚顏無恥。之前有個董事長說大圍名城也要參考九肚山/九龍塘的呎價，那麼為什麼不參考金獅花園的呎價呢？這樣魚目混珠令人不覺得樓市有泡沫才怪。樓價弄至今時今日這個田地，可歸究於聯繫匯率，政府要負上最大責任，因為不改善聯繫匯率令調控板斧少了，你看人行能採取主動，而港府只能採取被動，效率自然差天共地了。