好友承機反撲

　　
　　港府調控樓市未損發展商投地興致，今日長實(1)一舉投得亞皆老街及紅磡地皮，反映市區地有價有市，樓市趨向兩極化，市民要買樓唯有到新界偏遠的地方。投資者亦已向北「尋寶」，專攻細價樓，有些更轉戰炒車位甚至的士牌，所以政府近日措施不但無助壓低樓價，反而會刺激新界呎價成交量創新高。地產股這星期都沒有急挫，更加不能拖垮大市，沽空盤唯有平倉獲利。昨天港股繼續好淡拉鋸，地產股借勢反彈，大市成交縮至467億，後市有機會在250天線之上繼續橫行，其間或有突破，21000點水平支持力不俗。筆者近日都採取不攻策略，靜靜地觀察並等待更好的機會。昨日公司業績榮辱互見，中電(2)中期純利按年上升83.03%，每股盈利2.46元，派中期股息52仙。另一邊廂昆機(300)純利跌29.2%，不派中期息，昨日股價大成交跌7.327%，十分搶眼。料短期內仍會向下尋底，不過A股卻隨內地股市連續三日反覆向上，要低吸H股看來要點耐性。

2010-08-17 20:50:00
美國商務部公布，七月新屋動工按年率計為54.6萬間，按月升1.7%，市場預期為56萬。
六月的數字由初報的跌5%修訂為跌8.7%。七月的數字與去年同期比較跌7%。
七月的新屋動工許可證按年率計為56.5萬，跌3.1%，是自去年5月以來最低。市場預測為58萬。

2010-08-17 21:45:00
美國上月工業生產在汽車生產帶動下按月升1%，高於預期的0.5%。
期內工業使用率為74.8，是自2008年9月以來最大。

2010-08-17 21:32:00
美國七月生產物價指數按月升0.2%，符合預期，是4個月來首次上升。
剔除食物和能源項目的核心生產物價指數升0.3%，是一月以來最大升幅，升幅稍高於預期。(彭博)

　　市場對經濟數據滿意，美股上午升169點，美匯回軟令一眾商品走強。歐美市場集中討論第二大經濟體系的中國，對此中央透過CCTV表示不滿，並認為外界耍手段目的是打擊中國長遠經濟發展。筆者十分認同這點，大肆渲染和早前哥本哈根氣候峰會的陰謀是一樣，上次是想借助減排來打擊中國，這次是想用威脅論來激起多國戒心並孤立中國。不過始終中國人均GDP只有日本的十分之一，貧富懸殊非常嚴重，事實上中國要成超級大國最少還需要多十年時間，面對國際傳媒過度吹捧，中央政府有必要再三強調發展中國家的身份，以舒緩國際壓力。最近日本趨勢大師大前研一（Ohmae Kenichi）來港發表演說，他對中國及香港的觀點十分中肯，筆者十分有共鳴，所以筆者亦轉貼了他對樓市泡沫、最低工資及人民幣匯率等問題的意見，希望閣下先仔細咀嚼一番，日後筆者再加以評論。

日本趨勢大師大前研一
「港要發展三城記」
2010年08月16日
蘋果日報

【本報訊】曾經準確預測蘇聯解體及日本泡沫爆破，率先提出「 M」型社會、中產消失概念的日本趨勢大師大前研一，上周五親臨香港，為香港前途把脈。他坦言，香港在內地資金推動下催生泡沫，未來發展應建立新的資本價值故事（ New equity story），結合澳門及深圳三地，以「三城記（ tale of three cities）」形式發展成一個在金融、地產、旅遊、工業均具優勢的區域。
記者：陳韻妍
逃學威龍自學做趨勢殿堂大師

大前研一表示，香港故事雖已日漸褪色，但並無被邊緣化，股樓在內地熱錢推動下節節上揚，樓市更推升至不合理及難以負擔的水平，他說：「若港府只專注內地資金來港的好處，或地產商只顧利潤不斷推高樓價，將損害香港利益，因只要中央放寬管制讓資金流向其他地區，內地資金便離開香港，奔向全球尋覓商機，故香港應做好泡沫隨時爆破、資金隨時撤走的準備。」
他表示，香港在金融領域上有優勢，能吸引大量內地資金來港，但相對台灣的規模，香港及澳門根本不足以對東亞地區產生重大影響力，因此香港要更進一步，便不能故步自封，要與澳門及深圳緊密合作，憑藉港深澳三地優勢，發展新的資本價值故事，制訂面向全球的策略。

港泡沫隨時爆破

自從兩岸更緊密合作後，港澳兩地為免資金流走，互相爭奪充當內地與台灣的橋樑角色，但大前認為，這是非常愚蠢的競爭，因為港澳合作的威力更大，港深澳合作的威力更是台灣難以比擬，所以香港應捉緊所有三地合作的機遇，在國際市場上展現全新一面，令吸引力由金融及地產領域，擴闊至旅遊、商務會議甚至製造業，從而為香港樓市帶來更健康及效益更長遠的發展。

不贊同最低工資

近日香港社會要求實施最低工資的聲音此起彼落，大前稱，倘香港落實推行最低工資，意味港府正式放棄過去經濟行先的政策，轉為福利政策主導，同時由過往的小政府架構，變成照顧社會各階層的大政府。他解釋，教育、在職培訓與薪酬息息相關，若港府執意設立最低工資，會完全破壞勞動人口與就業機會的平衡，嚴重影響香港年青一輩的就業前景，「我未見過任何一個實施最低工資的國家可以成功，所以絕不是一個好提議」。

滙率政策
籲中國不要讓人幣自由浮動

早在 02年，大前研一已預言中國將會成為經濟強國之一，惟他表示，中國內部仍存在很多問題，因此「我支持中國政府維持一貫貨幣政策，絕對不要讓人民幣自由浮動」，否則便會重覆日圓上世紀升值的覆轍，損害人民幣的公信力及地位。
大前表示，美國要求人民幣自由浮動及升值都是錯誤的，因升值不能令美企回流， 20年前日本因應華府要求讓日圓兌每美元升值 4倍，結果對經濟造成沉重打擊，故中國讓人民幣升值是非常危險的事。

恐成炒家目標添波動

他續稱，中國需要穩定的滙率，倘人民幣滙率由市場決定，人民幣將成炒家目標，首先人民幣會急升，然後索羅斯等炒家會透過唱淡中國經濟推冧人民幣，藉此沽空人民幣獲利，不但導致滙價大幅波動，中國此後亦很難重建人民幣在國際間的公信力，所以支持中國控制滙率。
大前認為中國正經歷泡沫化調整，情況如同 80年代中期的日本及 90年代的歐美，對中國政府來說是挑戰，現時內地樓價高企，價格為人均年收入 20至 30倍，若樓市「爆煲」將拖累中國以至環球經濟，因現時所有國家都向中國出口產品及服務。
東亞地區受惠中國冒起急速成長，佔全球經濟增長 60%，經常來往日本及台灣兩地的大前表示，能掌握區域性脈絡及懂得三地語言（普通話、英語及日語）的台灣將受惠最深，從內地近年要從台灣輸入管理人才，並與台灣洽談兩岸經濟合作架構協議（ ECFA），都證明台灣是東亞地區更趨緊密的最大受益者。

安享晚年
退休之道：培養 20種興趣
如何安享晚年成為大眾最關心的題目。大前研一認為，要晚年活得開心，要趁年輕時培養 20種興趣，最重要的是「趁年輕時，對自己太太好一點」。


大前表示，每個人退休時間平均有 8.76萬小時，相反工作時間僅 8萬小時，所以及早計劃退休生活非常重要，雖然自己已經 67歲，但仍會經常滑雪、滑水及駕駛越野電單車，年輕一輩應盡早培養興趣及結織志同道合的朋友，才能為退休生活增添色彩。
現代很容易忽略另一半，但大前表示，近年退休人士的離婚率有上升趨勢，很多女士待丈夫領取退休金後離婚，既可分他一半身家，亦可自由尋找人生新路向，因此告誡各位男士，為免退休後「人財兩失」，年輕時應善待太太。
大前稱，日本每年美容及保健產品銷售額達 110億日圓，自己及太太也是這些產品的愛好者，家中抗皺、保濕、美白等美容產品一應俱全。他不僅對護膚甚有心得，亦愛好美甲這種新潮玩意，左手拇指畫上可愛的熊貓圖案，右手拇指更塗上中國國旗。

大前研一簡歷
學歷：早稻田大學理工學部學士、東京工業大學原子核工學碩士、麻省理工學院原子力工學博士

履歷：曾任日立製作所原子力開發部工程師， 1972至 1994年間出任麥肯錫顧問公司日本分公司社長、亞洲太平洋地區會長， 2005年設立日本第一所遠距教學管理研究所「商業突破研究所大學」，並出任校長

威水史：
• 1980年預言蘇聯解體及日本泡沫化，兩國經濟發展全應驗
• 2000年發表全球化言論，全球發展無國界引證其言論正確
• 2002年率先預言中國崛起，結果中國一如預期般躍居全球經濟強國
• 2006年首個提出「 M型社會」觀念，引起全球對中產階級未來及貧富懸殊的關注